我是龙都瓯江花园的一位业主，小区一期在17年年底交房后，当初缴纳过18年的物业费，自己一直未装修入住，今年年初开始物业催缴过物业费，但因为认为物业有做的不到位的地方，就是门口一块瓷砖，开发商施工过程中失误造成走廊过道水管破裂，跟物业反馈一年多，仍没恢复原样，所以希望其整改，前几天反馈到城建部门物业才重视。在昨天已将我反馈的事情整改好，我到物业管理处准备缴纳物业费，物业告知我需要按原价的80%收取，因为现在牵涉到法院民事调解阶段，物业说是法务建议的，我提出要求查看依据，物业回复说没有！想请问贵部门，此种情况下业主是否有权利收取80%原价的物业费。如果有，当然会按时按额去缴纳，如果没有，那物业此种行为是否有存在乱收费的行为！盼贵部门能解答市民疑问，谢谢！